年底二手房挂牌量仍然下降，成交量也在减少。房东依然坚挺着自己的价格，不愁钱用的肯定不愿降价，所以购房者就分为两种，急着买的只能买，不急着的继续观望，所以整个市场显得冷冷清清。和每年的12月一样，现在是二手房市场的淡季，今年随着一系列政策的推行，市场显得比预期中更为冷清一些。

    由于今年物价上涨、通货膨胀，房东有房想要抵御通胀，于是不肯降价是主因。说到底，房子是针对、抵御通货膨胀的最佳实物，因此许多房东不愿出售，“惜售”现象增多是正常现象。

    房价调控的结果是越调越高也导致购房者和房东都对国家政策产生了不信任，甚至认为，即使前阶段出现一大堆的政策，也不足以真正让房价下降。所以二手房房东大部分都不着急卖房，还想等待明年房价会否上涨。

    但是明年的银根收紧，银行信贷方面会更紧张，购房者可以再等等，等到明年有些房东资金周转不灵时，或许会降低房价。