“买房送面积”竟成规避房产税的新招。上海开盘的宝山春江美庐别墅，打出“购买138平方米送200平方米”的促销旗号。即产证上的面积是138平方米，实际面积是338平方米，这样可以少交或不交房产税。

     做为房产税首批试点城市的上海，对本地户籍新购且属于家庭第二套以上或外地户籍新购房产征收房产税，计税价格为交易价格70%（以后按评估价），税率为0.6%低于平均价格2倍的0.4% ，但同时规定人均有60平免税额，第二套购入后一年内第一套卖出的退税。照此算来，一个三口之家138平方米根本就不用交房产税。

　　这些每套地上三层、地下一层的连排别墅，得房率高得惊人，除地下1层的地下室全部附送，第一、二、三层每层都有附送，部分房源存“可搭建空间”，就是供买房人自己搭建的，同为“附送面积”的一部分。

    别墅买房送面积的避税新招可真是“上有政策，下有对策”的典范，这种行为根本就是违规的的歪招。